Qué incluye
La secuencia importa más que las duraciones: cada gremio depende del anterior.
- Preparación — Presupuestos, elección de materiales, permisos de comunidad o ayuntamiento y contratación. Hito: obra contratada.
- Demolición — Retirada de sanitarios, alicatados, tabiques y suelos, más gestión de escombros.
- Instalaciones — Fontanería, electricidad y ventilación, con las paredes abiertas. Hito: instalaciones vistas aprobadas.
- Cerramiento y alicatado — Tabiquería, enlucido, solado y alicatado. A partir de aquí, cambiar algo cuesta caro.
- Carpintería y pintura — Puertas, armarios, muebles de cocina y baño, y pintura final.
- Montaje y limpieza — Sanitarios, electrodomésticos, mecanismos, limpieza final y repaso. Hito: reforma terminada.
No cierres paredes hasta haber revisado las instalaciones a la vista. Es el hito más barato del plan y el que evita el error más caro de toda la reforma.
Cómo personalizarla
- Ajusta las duraciones al tamaño: un baño completo suele ser de dos a tres semanas; una vivienda entera, de dos a cuatro meses.
- Añade una fila por estancia si reformas varias en paralelo.
- Introduce los tiempos de secado y curado como desfase, no como tarea.
- Anota los plazos de entrega de cocina y carpintería: suelen ser lo que retrasa el final.
- Marca como hitos las revisiones de instalaciones y la entrega final.
Consejos de programación
- Pide el mobiliario de cocina al principio. Los plazos de fabricación superan con frecuencia a la propia obra.
- Deja holgura entre gremios. Un día de margen evita que el retraso de uno arrastre a los tres siguientes.
- Cuenta con imprevistos estructurales si la vivienda es antigua: aparecen al demoler, no antes.
- Coordina la limpieza al final como tarea real: el polvo de obra lleva más tiempo del que nadie planifica.
- Comparte el gráfico con los gremios. Ver de quién dependen reduce las llamadas.
Plantillas relacionadas
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Preguntas frecuentes
¿Cuánto dura una reforma?
Un baño suele llevar de dos a tres semanas y una vivienda completa de dos a cuatro meses, según superficie y si hay cambios de distribución. La plantilla es ajustable.
¿En qué orden van los gremios?
Demolición, instalaciones, cerramiento y alicatado, carpintería y pintura, y por último montaje. Alterar ese orden obliga a rehacer trabajo.
¿Necesito permisos?
Depende del alcance y del municipio: cambiar distribución o tocar elementos comunes suele requerirlo. La plantilla reserva una fase para ello porque condiciona la fecha de inicio.
¿Es gratuita?
Sí, con descarga en Excel, PowerPoint y CSV y edición online sin registro.