Ce que contient le modèle
Six phases dans l’ordre qui évite les reprises :
- Études et autorisations, Relevé, plans, devis, déclaration préalable ou permis si la façade change.
- Démolition et gros œuvre, Dépose, ouvertures, reprises de structure, évacuation.
- Réseaux, Électricité, plomberie, chauffage, ventilation, avant toute fermeture. Jalon : réseaux passés.
- Cloisons et supports, Isolation, cloisons, ragréage, enduits, chapes.
- Revêtements, Carrelage, parquet, peinture, faïence, dans cet ordre, du sol vers les murs selon les cas.
- Finitions et réception, Cuisine, sanitaires, menuiseries, nettoyage, levée des réserves. Jalon : réception.
Qui utilise ce modèle
Les particuliers, les entreprises générales et les architectes d'intérieur s'en servent pour tenir un chantier de rénovation et faire intervenir les corps de métier dans le bon ordre. Il couvre les autorisations, la démolition, l'enchaînement des corps d'état et la visite finale, expliquant clairement pourquoi la plomberie précède les cloisons et aidant chacun à voir comment un retard sur une étape repousse la date de fin.
Comment l’adapter
- Ajouter une ligne par pièce si vous rénovez pièce par pièce en restant sur place.
- Marquer les temps de séchage comme tâches visibles : chape, enduit, peinture.
- Poser les délais de livraison de cuisine et menuiseries en tâches, ils dépassent souvent deux mois.
- Prévoir 10 à 15 % de marge : une rénovation révèle toujours quelque chose.
Conseils de planification
- Les réseaux avant les cloisons, toujours.
- Les temps de séchage sont des tâches, pas des retards.
- Commandez la cuisine tôt. Le délai dépasse souvent la durée du chantier.
- Gardez la réception séparée de la levée des réserves.
Modèles associés
- Chantier
- Déménagement de bureaux
- Ouverture de restaurant
- Voir tous les modèles de diagramme de Gantt
Ce modèle est en français. Les pages associées non encore traduites s’ouvrent en anglais.
Questions fréquentes
Combien de temps dure une rénovation ?
De six à douze semaines pour un appartement courant, davantage si la structure ou les réseaux sont repris intégralement.
Dans quel ordre procéder ?
Démolition, réseaux, cloisons, revêtements, finitions. L’inverse conduit à refaire ce qui est déjà posé.
Quelle marge prévoir ?
Dix à quinze pour cent sur les délais. Une rénovation découvre presque toujours un imprévu derrière un mur.